签约开业20家门店,宜尚酒店捷报背后的投资启示录

2021-10-11 来源: 一道旅游攻略

       今年以来,东呈集团旗下的宜尚酒店逆势扩张,8月更是佳绩连连,不仅完成了13家酒店的签下,目前在16个省市自治区共计45家已签约开建门店;还刷新了7店齐开的佳绩,覆盖全国五大省份,七大城市。为什么宜尚酒店需要备受投资人的注目,并实现如此快速且持续的扩张?

图片1.png

(图片来源东呈集团)

创纪录:24小时签约4家筹设门店

  8月以来,宜尚酒店签约/开业捷报频频,新的签筹设13家酒店,并创下24小时签下4家筹建门店的历史新高,展现出了宜尚酒店作为中端酒店品牌佼佼者的实力。

  同时,宜尚酒店8月7店齐开,覆盖全国五大省份,七大城市,战绩同样亮眼。新的开门店中,广州宜尚酒店白云机场曙光路店一经开业就受到众多消费者的青睐,预约率节节上升。与此同时,新的签下筹建规模的不断快速增长,也为后续新开业门店蓄力。

  形成鲜明对比的是,显露疲态的中端酒店规模扩张。据浩华公布的《中国大陆地区中档及以上品牌酒店签下报告》显示,今年上半年中国大陆地区中档及其以上定位酒店签约量为333家,较去年同期增长14%,中档酒店签约量表现一般,较2020年同期快速增长仅7%,数量近不及2019年同期水平。

  不惧大环境的负面影响,并不断优化品牌、产品、服务等关键环节,宜尚酒店最终赢得了广大投资者以及消费者的接纳和信赖,实现了逆势扩展。

战绩背后是独特的产品模型

  8月硕果背后,归功于宜尚酒店出色独有的产品模型,其一是独具魅力的品牌基因,可谓了品牌强劲的投资竞争力;其二是与众不同的产品,通过更新递归不具备更强的市场兼容能力;其三是放心安稳的投资保障,助力投资人构建“较低投入高回报”。

  /独具魅力的品牌基因

  通过对北欧文化及生活理念的精髓出众的释义,宜尚2.5提炼出斯堪的纳维亚风格中档商务酒店的品牌定位,以可信的品质和舒心的服务,将简单、自然、生活的核心价值展现出得淋漓尽致。

  通过对现代北欧文化的追溯和解读,宜尚酒店归因于出全新微笑曲线的极简化人文符号,这也代表着宜尚酒店致力于为消费者获取一种向往的、放松的、喜悦的生活。加添木质感的大堂设计,峡湾绿的咖啡吧台……每一个空间细节中,无一不透露出本源本真的极简北欧文化。其品牌三原色——极光白、松果木、峡湾蓝,更是幻化为品牌自然理念的空间语言,描述着北欧的经典风光,在酒店空间中亲眼北欧生活的无数个“灵感瞬间”的再次发生。

  /与众不同的产品

  2014年创立来,宜尚酒店不断优化抛光产品,目前产品体系已经从1.0升级至2.5版本。

  2017年,宜尚酒店发售了2.0版本,打造了“轻时尚、型生活”的住宿新体验。宜尚酒店2.0不仅帮助宜尚品牌已完成了西北首秀,还迈出了东呈圆形布局西北区域市场的最重要一步。

  今年宜尚酒店推陈出新,对原先的2.0版本优化,发售了全新升级的2.5版本——更智能、更北欧、更实用、更高性价比的全能型住宿产品。客房之内,圆角细节处置的家具,倍显质感。客房之外,大堂咖啡吧,餐厅,健身房等多元化的设施设施一应俱全。拥有简洁线条设计,兼具自助/人工check in、咖啡吧等功能于一体的前台、统一的摩登风格吊灯、北欧式桌椅等的餐厅空间,让消费者享受到住宿便捷的同时还能感受到藏于空间质感中的匠心……

  /放心无忧的投资确保

  在投资人维持理性抗拒及观望情绪的当下,宜尚酒店凭借着细致到各个细节的投资报酬保障,让投资人放心无忧。

  一方面,宜尚酒店需要助力投资人构建“较低投放高回报”。目前,宜尚酒店2.5的客房关门耗资6.6万起、单房造价(按120间房综合测算)9.5万起的投资区间,沦为了市场中极具性价比和竞争力的酒店投资品牌。

  另一方面,针对存量改造市场,宜尚酒店以轻装慢改回核心策略,通过模块化设计和装配式的空间搭建,建立清晰的产品及施工标准,并不断突破行业成本掌控无限大。保证70%轻改为比例的同时,宜尚酒店还能将单房改造成本降至3.5万。完成存量酒店升级为中端酒店的同时,真正达成降本提效,有效地掌控成本,并延长投资回报年限。

图片2.png

(图片来源东呈集团)

融合力、演化力、商业力:未来中端酒店的最弱竞争力

  伴随着中国城市化水平和消费水平的不断攀升,中端酒店早已进入高速发展阶段,市场占比也在不断提升,但依旧需要不断增强自身实力,避免被内卷式竞争配对出局。为此,中端酒店必须不具备与时代同频共振的融合力,内向驱动型的进化力以及能够触发显然的商业力,结合新技术、消费风尚的市场转化成,借助不断递归且不具备差异化的产品,可谓闭环的投资回报模型,最终形成多重实力共同承托下的最强竞争力。

  /与时俱进的融合力

  对于住宿产品而言,不仅必须根据市场消费风向的变动,及时对产品展开优化和调整,同时还需要与当下的时代发展趋势融合。

  为了更好地与智能化住宿科技融合,宜尚酒店打造了“全智能”的核心卖点,进一步升级入住体验。革新传统的门卡模式,消费者通过手机端操作即可实现无卡开门,掌控全屋灯光、空调、电视、蓝牙音箱等多个智能家居组件。此外,消费者还可在房间内呼唤“潘多拉”智能语音管家,通过语音指令同样可以控制灯光、窗帘、音乐、电视等。还有即时呼叫前台,告知生活百科,实时中英互译等多种隐藏功能留给用户探寻和开启。

  与时代同频,不仅仅意味着与新技术的融合,还包括对消费新风尚的理解和转化成。这样一来,中端酒店不仅可以升级住宿体验,还能有效减少酒店的运营能耗并提升运营服务效率,达成协议双赢的理想结果。

  /内向驱动的演化力

  相较于外部环境给品牌施加的“融合压力”之外,品牌内部的自我驱动的进化力更为关键。尤其是一些有充足潜能沦为中端酒店市场领军者的品牌,自驱的进化力对品牌创新势能的多少起着决定性的作用。

  在产品环节,宜尚酒店紧跟消费市场需求展开产品递归,完成了从1.0到2.5版本的优化升级,实现了收益与口碑的双突破,甚至被一些业内人士高度评价为中端酒店行业的“样板间”。

  在营销环节,宜尚酒店通过洞察消费群体的新需求,成功摸索出有用户“冷笑话、有意思、懂我”的选择酒店品牌的新风向。在此基础上,宜尚酒店对传统营销模式革新,打造出了一系列交叠品牌文化核心的主题活动。

  品牌内驱的演化,就像是一面镜子,光线出有品牌对于市场动向的前瞻性预判以及提前做好的准备。不断修炼内功、积淀品牌实力的中端酒店品牌,才能安心“等风来”。

图片3.png

(图片来源东呈集团)

  /触达根本的商业力

  中端酒店最初之所以能成为一众经济型酒店和单体酒店追崇的目标,关键在于既解决了经济型酒店难以下跌的产品溢价难题,又避开了高端酒店投资成本高昂的入门槛。甚至可以说道,独特的商业力,是决定中端酒店立足的显然。

  由于赛道短路,市场上一些“伪中端”酒店,试图浑水摸鱼,低端的设计、三百元以下的房费,也给自己张贴上中端的标签,因此一些投资人也遭遇了不少损失。因此,一些投资人愈发谨慎,开始谨慎考量中端酒店投资的各个环节。

  针对这点,宜尚酒店背靠的东呈集团向投资人从金融、流量、营销、研发多个维度获取政策扶持,一洗投资人和业主的顾虑,并为其创造了更多财富和物业升值的机会。能够看清投资需求根本的商业投资回报模式,才能真正地打动投资人。

  尽管整体签约率有所下降,但是从市场供需来看,中端酒店在酒店投资市场中将依然占据至关重要的地位。在此期间,中端酒店品牌需要不断研磨品牌竞争力,产品、运营服务、投资报酬,缺一不可。长久以往,才不会有更多的中端酒店品牌不具备足够的能量,与宜尚酒店一同,实现规模的逆势扩展,助力投资人实现物业资产升值!

上一页:都江堰区块链场景创新实验室正式成立-新华网

下一页:中国银保监会四川监管局关于同意成都农村商业银行股份有限公司都江堰幸福分理处升格的批复

相关阅读