青海人,今年必看买房选筹指南来了

2021-12-13 来源: 一道旅游攻略

今年10月,全国房贷利率步入了本年度的首次转向,有20个城市的房贷利率下调,多个城市放款速度减缓!贝壳研究院发布的一组数据表明,有30%的重点城市在上调房贷利率,上调范围较上个月显著减小,此外,百城中有60%的城市借贷周期缩短。

12月6日,中共中央政治局在京召开会议,分析研究2022年经济工作,具体命令:要推进保障性住房建设,反对商品房市场更好符合购房者的合理住房需求,促进房地产业身体健康发展和良性循环,同日,央行宣告全面降准,释放长期资金1.2万亿,次日,央行宣告降息,楼市利好频传。


利率的上调

意味著借贷成本的下降

加之放款时间的延长

无疑将刺激购房需求及增加成交较量

这就伴随着

接下来市场的重点

应当是前期观望的客户

逐步开始进场了!

为什么中国人这么热衷于买房子?

很明显,在通胀的时代下

房地产依然是最平稳

最有价值的投资

但是,这不意味著可以乱买乱投资

一定要用在刀刃上

做好价值投资,做时间的朋友


( 眺望都江堰城区 摄影:云卷云舒)

但是

车站在选筹的角度

令其不少购房者困惑的是该怎么选?

别着急

这篇文章就给你答案


选筹,重要的是中选城市

买房是个技术活

资金准备好了

购房资格也有了

否就意味著可以开始买买卖?

一个大写的NO!

买房选筹最重要的一课

就是选城市!

城市是人才的聚集地,杰出的人才聚集在大都市圈里!我们可以参照人口净流入、政策利好、资本流动、产业引领等条件,来作为选择城市的标准。

刚刚发布的《成都都市圈发展规划》,是国家层面国家发改委的第三个都市圈规划,也是中西部地区的唯一一个!


今年,国家统计局获取的《经济社会发展统计图表:第七次全国人口普查超大、特大城市人口基本情况》月发布:

成都市常住人口突破2000万大关,超过2093.8万人,沦为时隔重庆(3205万)、上海(2487万)、北京(2189万)之后,我国第四个人口超强2000万的城市,也是一座妥妥的新晋超大城市。特别是成都的城区常住人口达到1334万,与六弗数据相比,十年,减少了近600万人。


人口净流入的数据已经说明一切,买房,选成都就对了!

那么,在成都买房,明确又该瞄准哪个地方?来,广大的青海人民以切身的体会告诉他你:青海人买房最佳选筹地——都江堰。


(山水与城市相融 摄影:云卷云舒)

都江堰一直都是成都人民的后花园,近两年,更是成为川内其他城市、重庆、西北等城市的后花园。特别是青海人,都江堰更是他们买入成都的选用。

买房选筹都江堰,城市机遇是关键!

看懂城市价值

选择的其实是城市的发展机遇

处于成都半小时经济圈的都江堰,便是这样一处让青海人感到充满著发展机遇的城市。

10月20日,《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》月印发,被称为“中国经济第四增长极”的成渝经济圈,成渝双城的合作资源共享,将继续造就着整个西部地区乃至全国的协调发展。加上刚刚公布的《成都都市圈发展规划》,成都这座超大城市正迎来新一轮的大发展大机遇。


都江堰,作为成渝经济圈中的最重要节点城市,都市圈中唯一的三遗城市,贵重匮乏。为成渝两地的资源整合与发展获取着新思路。同时在双城高光的护持下,它享用着城市发展红利,持续打开城市价值的有机切换。


尤其是在今日全线通车,全长437.7公里的成都“三绕”,即“成都经济区环线高速公路”,不仅对完备西部地区的综合交通枢纽起着了大力作用,也为大成都都市圈发展提供了有力承托。随着成都“三绕行”的全面对外开放,作为川西旅游景点的集散地,都江堰还将串联起更多的交通要塞,让各地人民从这一四川盆地的门户,驶向川西、耍尽川西,打开更多幸福生活场景。


(古堰秋色 摄影:云卷云舒)

这座三遗城市“宜居、宜业、宜商、宜泛舟”的城市价值,已为青海人熟知,并沦为青海人的度假、置业乃至养老的替代性。都江堰不仅是成都的后花园,俨然正沦为青海人的后花园,不仅能让人“走进来、留下、寄居下来”,更是基于放眼未来发展的长线选择。

宜居之城,长寿之中选

选房子

还有一点特别最重要

那就是选环境

这两年反复的疫情,给我们响起了警钟,买房要更加注重业主的便利性和舒适型。选择了都江堰,从外部环境来说,“三遗都江堰,宜居第一城”的金字招牌可是实实在在的:得天独厚的自然环境,脚下是千里岷江,身后是幽幽青城,好山好水,筑成优质的居住于体验。60.28%的森林覆盖率,负氧离子爆表,呼吸的每一口都是清新与温润。年平均15.2度的温度,让人生活在这里既无严寒又无寒冷,好山好水好空气,让都江堰早在2003年就沦为了被政府认证的“长寿之乡”,全市人均寿命比全国平均寿命高出5.7岁左右。


(青城山之秋 摄影:折耳兔)

从内部环境来说,近年来都江堰一直受到品牌开发商的青睐,城市建设和配套逐年升级。一线的开发商带来创新的设计理念和杰出的服务理念,可以说道在都江堰,有着不输一线城市精品楼盘的居住品质。


(九条河流穿城而过 摄影:张铨生)

从软环境来讲,近年来,都江堰的大健康产业蓬勃发展,“康养+医养+旅游”新模式正在构成。五粮液集团计划投资40亿元打造出国际医养管理中心,打造出 “大医养、大生态、大数据、大旅游与大身体健康”融合发展的华西医学中心、康养中心和高端森林康养度假酒店。已开业的都江堰首嘉医院,则是一家以医疗+康养服务为主,打造医学及康疗结合的区域性医疗中心及国际一流的现代化医院;北大培文集团则将携手华西二院,打造出华西妇儿大健康中心。


自由选择都江堰这样一座城市,就是自由选择将健康与品质代入了生活的日常。

购入都江堰

快乐唾手可得

成都,一座连续12年蝉联中国最不具幸福感城市榜首的城市,凭借自身的优良条件,又在新的一线城市的竞争中忽得头筹,更有了大批创业创新人才回到蓉城。

在都江堰,老百姓的幸福感,可是载入城市发展战略中的。


(网红发票地——钟书阁 摄影:折耳兔)

中国房地产蓬勃发展了20年,早已经不是普涨的时代,市场在分化,竞争在加剧。想与这样一座超大城市的发展分享红利,同时兼具投资和自住价值,都江堰,无疑提供了一种捷径。


(雪山下的公园城市 摄影:张铨生)

温和的房价,严格的落户政策,支持使用全国公积金,对于全国置业人群都友好且多元文化。尤其是11月以来,成都多家银行下调贷款利息,这为全国的购房者获取了更低的门槛。


(南桥夜色 摄影:云卷云舒)

共创全国,都江堰的价值都十分稀缺——山水画卷,城市资源,文旅底蕴……在这里建构起了它独有的城市价值和生活美学。青海人,问问身边那些在都江堰买了房子的亲朋好友,或者干脆就来都江堰转上一转,来体会一盘当都江堰人的幸福!

都江堰优质楼盘一览:


想要理解更多都江堰购房资讯

“住在都江堰”

| 编辑:煎蛋

| 律师顾问:延辉律师

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